Estimation théorique
Rue de Revillé,17460 Tesson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Revillé,17460-Tesson indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berneuil (17044), comprenant 1169 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berneuil (17044), comprenant 1169 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 32 | RUE DE REVILLE | 2 | 63 | 332 | 25000€ | 397€ |
2019-08-21 | 32 | RUE DE REVILLE | 2 | 63 | 332 | 63000€ | 1000€ |
2023-02-13 | 7 | RUE DES LILAS | 3 | 78 | 284 | 100000€ | 1282€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DES LILAS | 2 | 45 | 116 | 35000€ | 778€ |
2022-09-29 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 5 | 105 | 916 | 225000€ | 2143€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DES ACACIAS | 5 | 95 | 937 | 197000€ | 2074€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 981 | 220000€ | 2056€ |
2021-11-30 | 3 | IMP DES FEUX | 8 | 152 | 926 | 210000€ | 1382€ |
2023-01-24 | 3 | IMP DES FEUX | 8 | 152 | 926 | 296420€ | 1950€ |
2020-03-13 | 4 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 120 | 1118 | 142000€ | 1183€ |
2023-05-15 | 45 | AV DE SAINTONGE | 4 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 142 | 410 | 328000€ | 2310€ |
2019-10-17 | 41 | RTE DES CARRIERES | 4 | 93 | 922 | 56502€ | 608€ |
2022-12-16 | 24 | AV DE SAINTONGE | 3 | 125 | 770 | 315000€ | 2520€ |
2020-05-29 | 14 | AV DE SAINTONGE | 3 | 65 | 670 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 96 | 130 | 120000€ | 1250€ |
2022-04-28 | 32 | RUE DE LA FORGE | 5 | 129 | 1174 | 190000€ | 1473€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DE LA FORGE | 6 | 115 | 558 | 90000€ | 783€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 169 | 353 | 134000€ | 793€ |
2019-12-06 | 8 | IMP DES LUSSAUDS | 3 | 120 | 1552 | 150000€ | 1250€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 118 | 500 | 195000€ | 1653€ |
2022-05-25 | 11 | RUE DE BOIS RAYNAUD | 4 | 68 | 745 | 123100€ | 1810€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHICANE | 4 | 121 | 536 | 253150€ | 2092€ |
2020-12-08 | 19 | RUE DE BOIS RAYNAUD | 4 | 80 | 507 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-19 | 19 | RUE DE CHEZ PERON | 3 | 80 | 1498 | 249000€ | 3113€ |
2022-03-10 | 27 | RUE DE L'OCEAN | 3 | 83 | 473 | 85000€ | 1024€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DE L'OCEAN | 3 | 97 | 126 | 128000€ | 1320€ |
2019-11-07 | 6 | CHE DU MOULIN CHAILLOT | 6 | 161 | 1969 | 155000€ | 963€ |
2019-06-21 | 25 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 90 | 721 | 147900€ | 1643€ |
2022-07-01 | 29 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 91 | 647 | 240000€ | 2637€ |
2021-03-11 | 19 | RUE JULES FERRY | 6 | 102 | 989 | 155500€ | 1525€ |
2022-11-18 | 22 | RUE DE BOIS RAYNAUD | 5 | 174 | 628 | 278000€ | 1598€ |
2022-12-16 | 7 | AV DE L'ESTUAIRE | 4 | 97 | 408 | 192500€ | 1985€ |
2021-09-24 | 2 | CHE DE LA PIERRIERE | 4 | 97 | 1407 | 205200€ | 2115€ |
2020-09-22 | 24 | RUE DE BOIS RAYNAUD | 5 | 96 | 364 | 113000€ | 1177€ |
2022-08-31 | 22 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 84 | 659 | 190000€ | 2262€ |
2023-02-01 | 11 | AV DE L'ESTUAIRE | 2 | 120 | 484 | 75788.4€ | 632€ |
2020-12-08 | 40 | RUE DE CHADENNES | 5 | 116 | 295 | 117030€ | 1009€ |
2020-08-17 | 0 | RUE JULES FERRY | 4 | 127 | 1000 | 157145€ | 1237€ |
2019-12-11 | 41 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 93 | 628 | 175000€ | 1882€ |
2020-10-15 | 86 | RTE DES CARRIERES | 4 | 85 | 829 | 165000€ | 1941€ |
2021-10-18 | 151 | AV DE SAINTONGE | 5 | 109 | 1065 | 188000€ | 1725€ |
2021-07-29 | 22 | AV DE L'ESTUAIRE | 8 | 150 | 1438 | 240000€ | 1600€ |
2022-11-23 | 93 | RTE DES CARRIERES | 4 | 150 | 1230 | 294900€ | 1966€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE CHEZ DABIN | 4 | 142 | 556 | 272125€ | 1916€ |
2023-02-03 | 4 | CHE DE L ENCLOUSE | 4 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DE CHEZ DABIN | 3 | 72 | 713 | 40000€ | 556€ |
2020-04-24 | 5 | IMP DE LA LUSSAUDRIE | 3 | 120 | 399 | 100000€ | 833€ |
2022-05-09 | 14 | RUE DE CHEZ DABIN | 4 | 107 | 1800 | 195000€ | 1822€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DES ROCS | 5 | 108 | 500 | 105000€ | 972€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DU PUITS D AUCHE | 2 | 104 | 488 | 165000€ | 1587€ |
2021-02-17 | 14 | RUE DU PUITS D AUCHE | 5 | 133 | 1369 | 47875€ | 360€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DE CHEZ CHAILLOT | 3 | 142 | 369 | 25000€ | 176€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DES BOIS BRIDIERS | 5 | 83 | 521 | 40000€ | 482€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DES BOIS BRIDIERS | 4 | 91 | 500 | 150000€ | 1648€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU DONJON | 4 | 89 | 500 | 166950€ | 1876€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 100 | 1107 | 157369€ | 1574€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE CHEZ FAURE | 9 | 218 | 1115 | 125000€ | 573€ |
2022-01-25 | 19 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 143 | 1046 | 120000€ | 839€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE CHEZ CHARRUAUD | 3 | 113 | 920 | 160000€ | 1416€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DES BECASSES | 4 | 101 | 947 | 157250€ | 1557€ |
2020-01-07 | 27 | RUE DE CHEZ FAURE | 7 | 200 | 2872 | 225000€ | 1125€ |
2023-04-20 | 29 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 93 | 717 | 157500€ | 1694€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE LA LAURENCIERE | 2 | 70 | 500 | 32200€ | 460€ |
2019-07-12 | 4 | RTE DE LA ROMADE | 8 | 218 | 2460 | 705770€ | 3237€ |
2022-07-20 | 13 | RTE DE RETAUD | 4 | 148 | 500 | 260875€ | 1763€ |
2023-06-19 | 20 | RTE DE RETAUD | 3 | 91 | 262 | 164200€ | 1804€ |
2019-08-23 | 2 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 142 | 835 | 190000€ | 1338€ |
2021-03-15 | 19 | RTE DE RETAUD | 5 | 135 | 688 | 40000€ | 296€ |
2020-04-29 | 2 | CITE DES CATALPAS | 3 | 84 | 989 | 136000€ | 1619€ |
2023-02-13 | 4 | CHEM DES GUILLOTS | 4 | 69 | 765 | 80000€ | 1159€ |
2021-08-02 | 27 | RUE GIRON | 3 | 75 | 1134 | 135250€ | 1803€ |
2021-12-13 | 1 | RTE DE RETAUD | 2 | 122 | 612 | 305000€ | 2500€ |
2022-07-07 | 4 | CITE DES CATALPAS | 6 | 127 | 500 | 140000€ | 1102€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 95 | 136 | 77000€ | 811€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU MARQUIS E DE MONCONSEIL | 3 | 59 | 324 | 127000€ | 2153€ |
2020-09-23 | 4 | RUE ANTOINE GUINOT | 3 | 62 | 384 | 117250€ | 1891€ |
2020-07-30 | 22 | RUE LOUISE MONGE | 2 | 44 | 399 | 82500€ | 1875€ |
2022-07-01 | 22 | RUE LOUISE MONGE | 2 | 44 | 399 | 108500€ | 2466€ |
2020-11-25 | 29 | RTE DE RETAUD | 4 | 93 | 889 | 210000€ | 2258€ |
2019-12-12 | 2 | RUE GOULEBENEZE | 2 | 44 | 376 | 92000€ | 2091€ |
2023-01-05 | 11 | CHEM DE LA GARENNE | 6 | 153 | 400 | 140000€ | 915€ |
2019-11-05 | 10 | RUE DU SEIGNEUR DE BOISROND | 3 | 59 | 347 | 90000€ | 1525€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DU SEIGNEUR DE BOISROND | 3 | 59 | 347 | 125000€ | 2119€ |
2022-09-29 | 5 | RUE ANTOINE GUINOT | 4 | 75 | 439 | 165000€ | 2200€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DU SEIGNEUR DE BOISROND | 2 | 44 | 376 | 121740€ | 2767€ |
2020-01-07 | 3 | RUE DU MAINE JASMIN | 4 | 83 | 799 | 65000€ | 783€ |
2023-06-01 | 3 | RUE ANTOINE GUINOT | 3 | 59 | 378 | 155610€ | 2637€ |
2019-10-16 | 16 | RUE LOUISE MONGE | 2 | 44 | 364 | 80000€ | 1818€ |
2021-02-16 | 16 | RUE LOUISE MONGE | 2 | 44 | 364 | 99000€ | 2250€ |
2022-07-01 | 7 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 89 | 500 | 178900€ | 2010€ |
2021-01-12 | 11 | RUE DU VIVIER | 4 | 116 | 1545 | 249370€ | 2150€ |
2022-12-14 | 6 | RUE LOUISE MONGE | 3 | 59 | 439 | 115000€ | 1949€ |
2022-08-23 | 7 | RUE CHARLES BOUSQUET | 2 | 32 | 234 | 110000€ | 3438€ |
2020-10-19 | 8 | RUE LOUIS TERCINIER | 2 | 32 | 119 | 220000€ | 6875€ |
2021-12-07 | 7 | AV DU GRAND LOGIS | 2 | 32 | 222 | 51500€ | 1609€ |
2019-08-09 | 11 | CHEM DE BEAUSEJOUR | 3 | 100 | 1839 | 240260€ | 2403€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DES BOIS VERTS | 4 | 87 | 293 | 183750€ | 2112€ |
2023-04-06 | 6 | RUE LOUIS TERCINIER | 1 | 25 | 119 | 57000€ | 2280€ |
2022-06-29 | 5 | RUE CHARLES BOUSQUET | 1 | 25 | 120 | 53000€ | 2120€ |
2019-11-06 | 2 | IMP DE CHEZ COURGEAU | 2 | 53 | 338 | 127740€ | 2410€ |
2019-10-16 | 6 | RUE GAUTRET | 1 | 25 | 112 | 50000€ | 2000€ |
2023-01-11 | 1 | PAS DES BOIS VERTS | 4 | 83 | 288 | 198900€ | 2396€ |
2019-09-26 | 10 | RUE DES BOIS VERTS | 4 | 91 | 571 | 243500€ | 2676€ |
2022-05-06 | 3 | RUE CHARLES BOUSQUET | 2 | 32 | 189 | 53000€ | 1656€ |
2022-06-20 | 4 | RUE CHARLES ROUDIER | 2 | 32 | 182 | 53000€ | 1656€ |
2021-09-17 | 3 | AV DU GRAND LOGIS | 1 | 25 | 216 | 101000€ | 4040€ |
2022-03-25 | 2 | CHEM DE LA GARENNE | 5 | 145 | 2000 | 330000€ | 2276€ |
2021-02-23 | 1 | RUE DES BOIS VERTS | 4 | 75 | 591 | 225320€ | 3004€ |
2021-05-11 | 1 | RUE LOUIS TERCINIER | 2 | 32 | 243 | 49500€ | 1547€ |
2022-08-16 | 3 | CHEM DE LA MARE | 4 | 91 | 876 | 208000€ | 2286€ |
2019-07-02 | 5 | RUE DU DOCTEUR BAURAY | 6 | 112 | 802 | 160000€ | 1429€ |
2020-10-08 | 31 | RUE DU CHAGNAUD | 6 | 167 | 3020 | 290000€ | 1737€ |
2022-06-17 | 1 | CHEM DE LA MARE | 4 | 96 | 1000 | 286000€ | 2979€ |
2019-10-21 | 5 | RUE DES CHAMPS | 4 | 85 | 649 | 158500€ | 1865€ |
2021-02-08 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 542 | 176300€ | 1937€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 542 | 189050€ | 2077€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 542 | 227000€ | 2495€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES CHAMPS | 5 | 116 | 639 | 220000€ | 1897€ |
2022-07-21 | 1 | CHEM DE LA MARE | 4 | 131 | 1053 | 406000€ | 3099€ |
2020-10-27 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 689 | 165000€ | 1813€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 689 | 179750€ | 1975€ |
2023-03-08 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 84 | 689 | 240000€ | 2857€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA POESIE | 4 | 90 | 700 | 50000€ | 556€ |
2022-06-24 | 15 | CHEM DU JOUSSET | 3 | 98 | 274 | 150000€ | 1531€ |
2019-11-18 | 13 | RUE VOLTAIRE | 4 | 84 | 484 | 192000€ | 2286€ |
2021-04-13 | 17 | RTE DES SEGUINERIES | 4 | 115 | 1000 | 220000€ | 1913€ |
2023-03-10 | 4 | RUE DE BEAUSEJOUR | 6 | 211 | 1010 | 320000€ | 1517€ |
2020-06-25 | 15 | RTE DES SEGUINERIES | 5 | 230 | 1000 | 305293€ | 1327€ |
2021-06-29 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 552 | 211100€ | 2606€ |
2019-07-19 | 3 | CHEZ VERNON | 3 | 97 | 425 | 170000€ | 1753€ |
2021-07-30 | 5062 | CHEZ BLUTEAU | 5 | 210 | 655 | 202000€ | 962€ |
2022-11-14 | 5 | IMP CHARLEMAGNE | 3 | 93 | 1000 | 212000€ | 2280€ |
2022-11-14 | 4 | PL DE L EGALITE | 5 | 148 | 500 | 338765€ | 2289€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DES CHAMPS | 4 | 80 | 581 | 179000€ | 2238€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DIDEROT | 5 | 150 | 499 | 262000€ | 1747€ |
2021-05-21 | 4 | RTE DES SEGUINERIES | 7 | 151 | 1240 | 184000€ | 1219€ |
2022-11-14 | 2 | IMP DE L ILE DE RE | 4 | 87 | 446 | 210700€ | 2422€ |
2019-10-10 | 45 | RTE DES SEGUINERIES | 4 | 94 | 986 | 115000€ | 1223€ |
2021-05-12 | 9 | PL DE L EGALITE | 4 | 85 | 888 | 100000€ | 1176€ |
2022-09-01 | 9 | PL DE L EGALITE | 4 | 85 | 500 | 220000€ | 2588€ |
2022-08-26 | 2 | PL DE L EGALITE | 4 | 86 | 754 | 80000€ | 930€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DIDEROT | 4 | 123 | 775 | 238340€ | 1938€ |
2022-06-08 | 1 | CHEM DE LA BALLOTTERIE | 6 | 135 | 500 | 288000€ | 2133€ |
2021-03-30 | 2 | CHEM DU JOUSSET | 5 | 149 | 500 | 255000€ | 1711€ |
2019-08-19 | 27 | RUE DES CHAMPS | 4 | 90 | 766 | 177500€ | 1972€ |
2021-07-09 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 192 | 828 | 305500€ | 1591€ |
2022-02-14 | 1 | CHEM DU PERAT | 5 | 245 | 1500 | 260000€ | 1061€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE L ILE DE RE | 3 | 84 | 494 | 28652€ | 341€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE L ILE DE RE | 3 | 84 | 494 | 207000€ | 2464€ |